イトーピア西天満ソアーズタワー

  • 大阪府大阪市北区西天満一丁目

  • / 北浜駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 24階建 / 89戸 / RC造

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3階 / 88.78㎡の場合

相場
7,801万円
87.9万円/㎡
5,808
7,137
8,465
9,793
AI査定結果
推定相場価格
7,801万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,137万円〜8,465万円
80.4万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
イトーピア西天満ソアーズタワー
8,880万円（100.0万円/㎡）/ 3階 / 88.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/068,880万円100.0万円3階 88.78㎡ 3LDK東
2025/01/219,480万円93.0万円6階 101.95㎡ 3LDK東
2023/03/194,780万円76.1万円2階 62.8㎡ 2LDK南東
2023/02/234,998万円79.6万円2階 62.8㎡ 2LDK東
2023/01/215,140万円81.8万円2階 62.8㎡ 2LDK南東
2022/12/275,180万円82.5万円2階 62.8㎡ 2LDK北東
2022/10/095,290万円84.2万円2階 62.8㎡ 2LDK南東
2022/08/255,420万円86.3万円2階 62.8㎡ 2LDK南東
2022/07/035,420万円102.7万円2階 52.8㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06イトーピア西天満ソアーズタワー
大阪市北区西天満一丁目
北浜駅7分 8,880万円100.0万円88.78㎡3LDK3階 / 24階建 東2005年89戸RC
2025/04/03シティタワー梅田イースト
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 6,990万円99.7万円70.09㎡3LDK6階 / 25階建 東2006年95戸RC
2025/02/24アルス梅田東
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 6,580万円79.2万円83.1㎡4LDK13階 / 15階建 西2005年72戸SRC
2025/06/01シティハウス南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 7,990万円98.0万円81.49㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年56戸RC
2023/11/28リーガル梅田2
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 5,280万円77.2万円68.36㎡2LDK7階 / 15階建 東2009年48戸RC
2024/02/24パークナード中之島公園ロジュマン
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅6分 6,680万円91.5万円72.98㎡3LDK13階 / 26階建 西2010年86戸RC
2025/04/08リーガル東天満
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅2分 9,980万円105.2万円94.88㎡4LDK13階 / 15階建 西2000年59戸SRC
2025/06/07ユニハイム与力町公園
大阪市北区与力町
南森町駅5分 6,280万円88.8万円70.69㎡3LDK1階 / 21階建 南2002年97戸RC
2024/10/01セレッソコート与力町公園アーバンズ
大阪市北区与力町
大阪天満宮駅5分 6,450万円91.0万円70.86㎡2LDK7階 / 15階建 南2002年77戸SRC
2025/04/02ランズ南森町
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅4分 5,480万円81.1万円67.54㎡2LDK13階 / 15階建 東2005年53戸RC
2025/01/27グラン・コート東天満
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅5分 5,890万円87.2万円67.56㎡3LDK5階 / 15階建 西2002年64戸SRC
2024/05/24サンクタス梅田扇町パーク
大阪市北区山崎町
中崎町駅3分 5,500万円82.4万円66.75㎡2LDK3階 / 15階建 西2003年59戸SRC
2025/04/28メロディーハイムグランセーヌ
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 5,980万円83.2万円71.86㎡3LDK4階 / 14階建 東2004年84戸SRC
2025/04/23ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅3分 5,780万円81.3万円71.1㎡3LDK11階 / 15階建 南2000年96戸SRC
2024/12/06メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 5,180万円75.7万円68.42㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年65戸SRC
2025/06/02ウェリス・ジオ梅田レジデンス
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 7,780万円108.1万円72㎡2LDK5階 / 25階建 北2007年137戸RC
2024/12/22ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 6,180万円78.6万円78.61㎡3LDK10階 / 14階建 南2003年52戸SRC
2025/05/28ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,299万円86.7万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2025/04/15ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 5,600万円79.7万円70.26㎡3LDK11階 / 15階建 南2002年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市北区では16.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市北区
85.0万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名イトーピア西天満ソアーズタワー
所在地大阪府大阪市北区西天満一丁目
交通北浜駅徒歩7分
築年月2005年
階数24階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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