イトーピア西天満ソアーズタワー

  • 大阪府大阪市北区西天満一丁目

  • / 北浜駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 24階建 / 89戸 / RC造

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3階 / 88.78㎡の場合

相場
7,801万円
87.9万円/㎡
5,808
7,137
8,465
9,793
AI査定結果
推定相場価格
7,801万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,137万円〜8,465万円
80.4万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア西天満ソアーズタワー
8,880万円(100.0万円/㎡)/ 3階 / 88.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/068,880万円100.0万円3階 88.78㎡ 3LDK
2025/01/219,480万円93.0万円6階 101.95㎡ 3LDK
2023/03/194,780万円76.1万円2階 62.8㎡ 2LDK南東
2023/02/234,998万円79.6万円2階 62.8㎡ 2LDK
2023/01/215,140万円81.8万円2階 62.8㎡ 2LDK南東
2022/12/275,180万円82.5万円2階 62.8㎡ 2LDK北東
2022/10/095,290万円84.2万円2階 62.8㎡ 2LDK南東
2022/08/255,420万円86.3万円2階 62.8㎡ 2LDK南東
2022/07/035,420万円102.7万円2階 52.8㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は87.49万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06イトーピア西天満ソアーズタワー
大阪市北区西天満一丁目
北浜駅7分 8,880万円100.0万円88.783LDK3階 / 24階建 200589RC
2025/04/03シティタワー梅田イースト
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 6,990万円99.7万円70.093LDK6階 / 25階建 200695RC
2025/02/24アルス梅田東
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 6,580万円79.2万円83.14LDK13階 / 15階建 西200572SRC
2025/06/01シティハウス南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 7,990万円98.0万円81.493LDK12階 / 15階建 200556RC
2023/11/28リーガル梅田2
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 5,280万円77.2万円68.362LDK7階 / 15階建 200948RC
2024/02/24パークナード中之島公園ロジュマン
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅6分 6,680万円91.5万円72.983LDK13階 / 26階建 西201086RC
2025/04/08リーガル東天満
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅2分 9,980万円105.2万円94.884LDK13階 / 15階建 西200059SRC
2025/06/07ユニハイム与力町公園
大阪市北区与力町
南森町駅5分 6,280万円88.8万円70.693LDK1階 / 21階建 200297RC
2024/10/01セレッソコート与力町公園アーバンズ
大阪市北区与力町
大阪天満宮駅5分 6,450万円91.0万円70.862LDK7階 / 15階建 200277SRC
2025/04/02ランズ南森町
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅4分 5,480万円81.1万円67.542LDK13階 / 15階建 200553RC
2025/01/27グラン・コート東天満
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅5分 5,890万円87.2万円67.563LDK5階 / 15階建 西200264SRC
2024/05/24サンクタス梅田扇町パーク
大阪市北区山崎町
中崎町駅3分 5,500万円82.4万円66.752LDK3階 / 15階建 西200359SRC
2025/04/28メロディーハイムグランセーヌ
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 5,980万円83.2万円71.863LDK4階 / 14階建 200484SRC
2025/04/23ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅3分 5,780万円81.3万円71.13LDK11階 / 15階建 200096SRC
2024/12/06メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 5,180万円75.7万円68.423LDK4階 / 14階建 200065SRC
2025/06/02ウェリス・ジオ梅田レジデンス
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 7,780万円108.1万円722LDK5階 / 25階建 2007137RC
2024/12/22ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 6,180万円78.6万円78.613LDK10階 / 14階建 200352SRC
2025/05/28ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,299万円86.7万円72.693LDK2階 / 15階建 200356SRC
2025/04/15ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 5,600万円79.7万円70.263LDK11階 / 15階建 200269SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06イトーピア西天満ソアーズタワー
大阪市北区西天満一丁目
北浜駅7分 24.5万円0.28万円88.783LDK3階 / 24階建 200589RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市北区では16.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市北区
85.0万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名イトーピア西天満ソアーズタワー
所在地大阪府大阪市北区西天満一丁目
交通北浜駅徒歩7分
築年月2005年
階数24階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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