2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
81.5万円/㎡
前年比+34.9%
大阪市北区
135.4万円/㎡
前年比--
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イトーピア西天満ソアーズタワー
大阪府大阪市北区西天満一丁目
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩7分
2005年築 / 24階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
11,950万円
117.2万円/㎡
6,351
10,084
13,816
17,549
AI査定結果
推定相場価格
11,950万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,084万円〜13,816万円
98.9万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
イトーピア西天満ソアーズタワー
12,900万円（126.5万円/㎡）/ 8階 / 101.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 12,900万円 | 126.5万円 | 8階 | 101.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 13,800万円 | 135.4万円 | 8階 | 101.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 14,500万円 | 142.2万円 | 8階 | 101.95㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 9,680万円 | 94.9万円 | 2階 | 101.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 8,880万円 | 100.0万円 | 3階 | 88.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 9,480万円 | 93.0万円 | 6階 | 101.95㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | イトーピア西天満ソアーズタワー 大阪市北区西天満一丁目 | 北浜駅7分 | 12,900万円 | 126.5万円 | 101.95㎡ | 3LDK | 8階 / 24階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウェリス・ジオ梅田レジデンス 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 10,000万円 | 112.7万円 | 88.7㎡ | 2LDK | 16階 / 25階建 | 南 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 7,990万円 | 98.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/27 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 南森町駅5分 | 8,280万円 | 98.9万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 18階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/24 | リーガル東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅2分 | 9,980万円 | 105.2万円 | 94.88㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ロジュマンタワー大阪天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 9,780万円 | 107.9万円 | 90.63㎡ | 3LD | 4階 / 21階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、大阪市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は大阪市北区の平均と比較して6.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | イトーピア西天満ソアーズタワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 24階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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